راه اندازی مزرعه میوه در کانادا ؛ مراحل و هزینه ها

در یک نگاه

حداقل سرمایه لازم: 150000 دلار کانادا
حاشیه سود: 100000 دلار
هزینه اجاره: 29000 دلار
هزینه کارکنان: 50000 دلار
هزینه تجهیزات موردنیاز: 50000 دلار
مجوزهای لازم: Business License، Business Number Registration، Federal Incorporation (Business)

مزایا و معایب راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

نمونه آگهی فروش مزرعه میوه در کانادا

آگهی هایی که در ادامه آورده می شوند، نمونه بیزینس هایی هستند که برای فروش گذاشته شده اند و صرفا برای ایجاد یک تصویر واقعی از هزینه ها در مناطق مختلف کانادا هستند. برای دریافت لیست به روز شده از بیزینس های قابل خریداری می توانید وقت مشاوره رزرو نمایید.

80 Acre Tree Farm Nursery Business for Sale Near Edmonton, AB

کسب و کار مهد مزرعه درختی 80 هکتاری برای فروش در نزدیکی ادمونتون، AB
قیمت درخواستی: 749997 دلار کانادا
درآمد ناخالص: بنا به درخواست
جریان نقدی: بنا به درخواست
پیش پرداخت: 0

محل کسب و کار

محرمانه
آلبرتا

اطلاعات دیگر

ارزش املاک و مستغلات: 599,997 دلار
هزینه املاک و مستغلات: 599,997 دلار

Acres Of Orchard W/fruit Stand In Keremeos Bc For Sale

Keremeos، بریتیش کلمبیا، کانادا
هزینه درخواستی: 1999900 دلار (CAD)
درامد فروش: 250K – 500K دلار (CAD)
جریان نقدینگی: 100K – 250K دلار (CAD)

فرصتی نادر برای داشتن تنها غرفه میوه ارگانیک با بیش از 8 هکتار زمین با انواع درختان میوه کاشته شده برای فروش در keremeos.

با بالغ شدن درختان تازه کاشته شده، درآمد اینجا در حال افزایش است. تقریبا 4 هکتار هلو شامل بیش از 12 نژاد مختلف که ثمر می دهند، 3.5 هکتار سیب (گالا، هانی کریسپ، آمبروزیا، سان رایز مک اینتاش و سایرین از جمله سرکه سیب)، 0.5 هکتار زردآلو، 0.5 هکتار شلیل، 0.5 هکتار آلو مختلف، 3 هکتار انگور و یک هکتار شامل یک باغ کوچک، ساختمان ها و پارکینگ وسیع.

2 بلوک اضافی تا بتوانید به راحتی خانه دیگری بسازید. کولر 3400 فوت مربعی(40*85) با قفسه ی میوه و خانه قدیمی 3 خوابه. نام تجاری (Blush lane) در فروش گنجانده نشده است.

اطلاعات ملک

نوع ملک: شامل املاک نقل نشده

ایستگاه تجربه تراست بیزینس!

تعداد مزرعه های میوه موجود در کانادا ۴۱۰۲ است.
درآمد متوسط مزرعه های میوه ۹۳۴.۷ هزار دلار می باشد.
میزان صادرات مزرعه ها برابر با ۳۸۳.۰ میلیون دلار است.
۳ محصول برتر بر اساس سطح زیر کشت (به هکتار)، زغال اخته: ۷۹۵۱۵، سیب: ۱۷۳۷۷ و انگور: ۱۲۴۸۰ هستند.
سطح زیر کشت مزرعه میوه در ۳ استان برتر (هکتار) کبک: ۴۱۶۳۶، بریتیش کلمبیا: ۲۴۱۴۷ و نوا اسکوشیا: ۱۹۵۶۷ است.
مجموع تولیدات عرضه شده در بازار برابر با ۹۵۵۶۱۶ تن متریک است.
3 میوه تازه برتر بر اساس ارزش صادرات (X 1000 دلار) زغال اخته: 422441، کرن بری: 88469 و گیلاس: 82841 هستند.
۳ مقصد صادراتی برتر (× ۱۰۰۰ دلار) ایالات متحده: ۵۰۸۸۸۱، ژاپن: ۳۷۹۴۱ و آلمان: ۳۷۹۴۱ هستند.
درصد میزان واردات انگور (۱۰.۳٪)، موز (۸.۸٪) و توت فرنگی (۸.۶٪) می باشد.
از نظر تناژ، سه میوه اصلی وارداتی موز (۲۱.۲ درصد)، هندوانه (۸.۰ درصد) و انگور (۷.۳ درصد) بوده است.

افتتاح مزرعه میوه در کانادا

میوه های تازه و با کیفیت بالا، در قفسه های فروشگاه های مواد غذایی کانادا، به وفور یافت می شوند. تولید کنندگان میوه کانادایی، مجموعه عظیمی از میوه های تازه را در سراسر کانادا پرورش داده و توزیع می کنند.

تولید میوه در کانادا به طور کلی از نظر صادرات، سطح زیر کشت و ارزش مزرعه در حال افزایش است و این نشان دهنده این است که صنعت تولید میوه در کانادا زنده و سالم است.

اقامت دائم کانادا با راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

کانادا یک انتخاب عالی برای راه اندازی کسب و کار است. طبق گزارش بانک جهانی، کانادا از نظر شاخص سهولت کسب و کار در رتبه 23 قرار دارد. کانادا نیروی کار بسیار تحصیل کرده ای دارد و یکی از پایین ترین نرخ های مالیات را در جهان ارائه می دهد.

سه گزینه کلی مهاجرت صاحبان مشاغل، سرمایه گذاران و کارآفرینان جهت اقامت دائم

اکسپرس انتری (Express Entry)
برنامه های نامزدی استانی (Provincial Nominee Programs)
راه اندازی استارت آپ (a Start-up Company)

مهاجرت سرمایه گذاری از طریق Express Entry

بسیاری از صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران به اشتباه بر این باورند که اکسپرس اینتری (Express Entry Program) تنها گزینه مهاجرت به کانادا است. به همین دلیل این افراد اغلب فرآیند را با تحقیق در مورد واجد شرایط بودن خودشان تحت جریان “حرفه ای (professional)” برنامه اکسپرس انتری آغاز می کنند و به سرعت متوجه می شوند که ممکن است واجد شرایط این برنامه نباشند.

در واقع مسئله این است که جریان “حرفه ای” برنامه اکسپرس انتری در درجه اول برای متخصصان جوان تر (زیر 35 سال) با مهارت های قوی در زبان انگلیسی یا فرانسوی (زبان CLB7 یا بالاتر)، مدارک تحصیلی برجسته (مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد یا بالاتر) و اغلب تجربه کار یا تحصیل در کانادا مناسب است.

به این ترتیب بسیاری از متخصصان، کارآفرینان و سرمایه ‌گذاران موفق بالای 35 سال زمانی که شانس خودشان را تحت جریان «حرفه‌ای» اکسپرس انتری ارزیابی می‌کنند، اغلب امیدشان را برای مهاجرت به کانادا از دست می ‌دهند. این افراد اغلب برنامه Express Entry را فراموش می کنند یا اینکه کاملا از آن بی اطلاع هستند.

این جریان اساساً برای جذب مدیران ارشد، صاحبان مشاغل و کارآفرینان با اعطای 200 امتیاز CRS اضافی به این دسته از افراد برای “اشتغال سازمان یافته” در کانادا طراحی شده است. فرآیند نسبتاً ساده است.

مراحل واجد شرایط شدن برای مهاجرت به کانادا تحت برنامه Express Entry

تأسیس یک کسب و کار یا خرید یک کسب و کار موجود در کانادا
درخواست برای مجوز کار
فعالیت در کسب و کار تا زمانی که به طور کامل عملیاتی شود.

به طور متوسط بین 12 تا 18 ماه طول می کشد تا مراحل بالا را طی کنید، اما پاداش نهایی اقامت دائم در کانادا به همراه خانواده خواهد بود. بنابراین، این تلاش، کاملاً ارزشش را دارد.

مراحل واجد شرایط شدن برای مهاجرت به کانادا تحت برنامه Express Entry از طریق راه اندازی مزرعه میوه

خرید یا ایجاد یک مزرعه میوه در کانادا

سرمایه گذاران خارجی 4 راه برای سرمایه گذاری در مزرعه میوه های کانادایی دارند:

راه اندازی یک مزرعه میوه از ابتدا
خرید یک مزرعه میوه
خرید سهام در یک مزرعه میوه (حداقل 33٪ یا بیشتر)
خرید امتیاز یا فرانچایز مزرعه میوه

هر رویکرد مزایا و معایبی دارد. تراست بیزنس آماده است تا با بررسی شرایط خاص شما، رویکری مناسب برای اخد اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار را به شما ارائه دهد و در این مسیر در تمامی مراحل همراه شما باشد.

درخواست مجوز کار

پس از ایجاد یا خرید یک کسب و کار در کانادا که در این مورد راه اندازی مزرعه میوه در کانادا است، می توانید برای دریافت مجوز کار به عنوان یک مهاجر تجاری اقدام کنید.

بر اساس پیشینه و اهداف مهاجرتی شما، چندین مجوز کار مختلف در دسترس است. این موارد عبارتند از:

مجوزهای کار مبتنی بر LMIA، از جمله Owner-Operator
انتقال گرفتگان درون شرکتی (“ICT”)
سرمایه گذاران تحت قراردادهای تجارت آزاد. این مجوز به طور خاص برای شهروندان مکزیک، شیلی، کلمبیا، ایالات متحده آمریکا، اتحادیه اروپا، کره جنوبی، پاناما، پرو، ویتنام، استرالیا، نیوزیلند، ژاپن و سنگاپور است.
مجوزهای کار برای کارآفرینان و نامزدهای خوداشتغال (C11).

اداره مزرعه میوه در کانادا

پس از ورود به کانادا به عنوان یک خارجی، قبل از اینکه بتوانید به اقامت دائم دست پیدا کنید، باید کسب و کار خودتان را برای یک دوره مشخص اداره کنید.

به طور کلی، قبل از اینکه بتوانید برای اقامت دائم در کانادا درخواست دهید، مزرعه میوه شما باید “فعال” باشد، به این معنی که دارای ویژگی های زیر باشد:

به طور فعال کالا یا خدمات را به مشتریان واقعی و موجود می فروشد.
دارای کلیه مجوزهای لازم برای فعالیت در کانادا است.
دارای موقعیت فیزیکی در داخل کانادا است.
حداقل یک کارمند کانادایی به غیر از شما دارد که با شما ارتباطی ندارد.

درخواست اقامت دائم در کانادا

همانطور که در بالا توضیح داده شد، هنگامی که کسب و کار کانادایی شما فعال شد، می توانید به عنوان مدیر کسب و کار خودتان برای اقامت دائم کانادا اقدام کنید. گفتنی است، شما باید معیارهای خاصی را داشته باشید که شامل موارد زیر است:

نمره حداقل CLB 7 برای مهارت های زبانی
حداقل تحصیلات دبیرستان
عدم سوء پیشینه
عدم وجود مشکلات پزشکی جدی

مزایای مهاجرت سرمایه گذاری از طریق Express Entry

یکی از مزایای کلیدی، عدم مشخص کردن حداقل سرمایه گذاری اولیه برای واجد شرایط شدن در این برنامه است. البته باید مبلغی را کنار بگذارید که برای راه اندازی مزرعه میوه در کانادا منطقی باشد، پیشنهاد می کنیم حداقل 70000 دلار کانادا را برای پوشش هزینه های اولیه کسب و کارتان در کانادا در نظر بگیرید.

مزیت مهم دیگر این است که این گزینه یک مسیر سریع برای اقامت دائم کانادا (با میانگین بین 12-18 ماه) است.

معایب مهاجرت سرمایه گذاری از طریق Express Entry

این گزینه دارای نیاز به مهارت زبان بالایی است، که در صورتی که مهارت های زبانی شما به اندازه کافی بالا نیست، باید به خاطر داشته باشید. شما باید بتوانید برای هر مهارت آیلتس جنرال نمره 6 را بگیرید.

مهاجرت سرمایه گذاری از طریق برنامه های نامزدی استانی

دسته دوم کمی متفاوت است. به این دلیل که مهاجران تجاری مستقیماً برای یک برنامه نامزدی استانی (PNP) درخواست می دهند. این فرآیند درخواست به مهاجران اجازه می دهد تا اقامت دائم و در نهایت شهروندی کانادا را دریافت کنند.

در حالی که فرآیندها بر اساس استان متفاوت است، اکثر استان ها روند زیر را اتخاذ کرده اند:

شما با ثبت اظهار علاقه (expression of interest) در استان مورد نظرتان شروع می کنید. پس از دریافت دعوت نامه اپلیکیشن، درخواست می دهید و مصاحبه را پشت سر می گذارید. پس از امضای یک توافقنامه عملکرد (performance agreement) با استان، شما برای مجوز کار کانادا اقدام خواهید کرد.

پس از ورود به کانادا به عنوان یک خارجی، مزرعه میوه خودتان را تأسیس کرده و کسب و کارتان را بر اساس توافقنامه عملکردی که امضا کرده اید، اداره خواهید کرد. در نهایت، برای نامزدی و متعاقباً برای اقامت دائم کانادا درخواست خواهید داد.

البته این فقط یک رویه کلی است. شما می توانید برای اطلاع از روند دقیق با توجه به استان انتخابی در کانادا و شرایط خودتان با تراست بیزنس تماس بگیرید.

انواع PNP برای مهاجران تجاری به کانادا

آلبرتا

برنامه نامزدی مهاجرت آلبرتا (AINP)

بریتیش کلمبیا

مانیتوبا

نیوبرانزویک

نوا اسکوشیا

مناطق شمال غربی

برنامه نامزدی — جریان کسب و کار کارآفرین

آنتاریو

جزیره پرنس ادوارد

برنامه نامزدی استانی (“PEI-PNP”) — جریان مجوز کار

ساسکاچوان

یوکان

برنامه نامزد کسب و کار یوکان (“YBNP”)

مزایای مهاجرت سرمایه گذاری از طریق برنامه های نامزدی استانی

PNP ها، بسیاری از مهاجران تجاری را علیرغم مهارت زبانی بسیار پایین جذب می کنند. برای مثال، آنتاریو، جزیره پرنس ادوارد و ساسکاچوان درخواست‌ های مهاجران تجاری با مهارت‌های زبانی CLB 4 را می ‌پذیرند.

معایب مهاجرت سرمایه گذاری از طریق برنامه های نامزدی استانی

PNP ها به سرمایه گذاری اولیه بالاتر (به عنوان مثال 150000 دلار به بالا) و حداقل میزان دارایی خالص نیاز دارند و برای به دست آوردن اقامت دائم کانادا بیشتر زمان می برند (با میانگین بین 24 تا 36 ماه).

مهاجرت سرمایه گذاری با راه اندازی استارتاپ

برنامه ویزای استارت آپ اقامت دائم کانادا را برای کارآفرینان مهاجر فراهم می کند و به آنها کمک می کند تا در کانادا مستقر شوند. هدف این برنامه جذب کارآفرینان مهاجر و کمک به آنها برای ایجاد مشاغل طولانی مدت است که کانادایی ها را استخدام کرده و باعث رشد اقتصادی می شود.

برنامه استارت آپ جذاب است زیرا به حداقل سرمایه اولیه نیاز ندارد، نیازی به ارزش خالص سرمایه و دارایی وجود ندارد و متقاضیان می توانند در هر نقطه از کانادا زندگی کنند. علاوه بر این، در صورتی که کسب و کار با شکست مواجه شود، بر وضعیت اقامت دائم شما تأثیری نمی گذارد.

شرایط متقاضیان برنامه ویزای استارت آپ

نامه پشتیبانی را از حداقل یک سازمان مشخص شده توسط کانادا دریافت کنند.
داشتن حداقل مهارت زبان مورد نیاز CLB5 را در یکی از زبان های انگلیسی یا فرانسوی را اثبات کنند.
داشتن بودجه کافی برای اقامت در کانادا (به عنوان مثال تقریباً 10000 دلار آمریکا برای یک فرد مجرد + 2500 دلار آمریکا برای هر عضو خانواده)
اقامت در استانی غیر از کبک
از فیلترهای امنیتی و پزشکی کانادا گذر کنند.

سازمان‌های تعیین‌ شده توسط کانادا، گروه‌های تجاری هستند که توسط دپارتمان مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC) برای حمایت از استارت‌ آپ‌ها از طریق برنامه ویزای استارت‌ آپ انتخاب شده‌ اند. هر سازمان به طور مستقل تصمیم می گیرد که کدام پیشنهاد تجاری را بررسی کند و معیارهای خودش را برای ارزیابی دارد.

اگر سازمانی تصمیم بگیرد ایده کسب و کار شما را بازبینی کند، پتانسیل ایده کسب و کار پیشنهادی شما را ارزیابی می کند و فرضیه موفقیت یا عدم موفقیت آن را مطرح می کند. اگر سازمانی بخواهد از پروپوزال شما حمایت کند، یک نامه پشتیبانی به شما می دهد که می توانید از آن برای درخواست مجوز کار و اقامت دائم در کانادا استفاده کنید.

فرآیند درخواست برنامه ویزای استارت آپ

ارائه طرح کسب و کار
تاسیس یک کسب و کار در کانادا
اجرایی کردن کسب و کار
ارائه به سازمان های تعیین شده
درخواست مهاجرت

همانطور که مشاهده می کنید، کارآفرینان، صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران چندین مسیر متفاوت برای تبدیل شدن به شهروند کانادا دارند. با این حال، تعداد زیاد راه ها به این معنی نیست که فرآیند آسان است. برای به حداکثر رساندن شانس موفقیت خودتان به کار سخت و یک استراتژی سنجیده نیاز دارید.

لینک های مفید مهاجرت بیزینسی به کانادا

جدول مقایسه راه اندازی و خرید بیزینس در کانادا

راه اندازی بیزینس جدید در کانادا

هزینه: کم (بیش از ۵۰ هزار دلار)
ریسک (سود احتمالی): بالا
زمان فعالیت بیزینس قبل از اقدام برای اقامت دائم: حداقل ۱۲ ماه
دشواری انجام بیزینس: دشوار
شرایط اقدام برای اقامت دائم: فعال بودن در کانادا، داشتن دفتر تجاری، به کارگیری حداقل ۱ کارمند کانادایی، ۱۲ ماه فعالیت

خرید بیزینس در کانادا

هزینه: بالا (بیش از ۱۵۰ هزار دلار)
ریسک (سود احتمالی): متوسط
زمان فعالیت بیزینس قبل از اقدام برای اقامت دائم: حداقلی تعیین نشده
دشواری انجام بیزینس: متوسط
شرایط اقدام برای اقامت دائم: دارا بودن حداقل ۵۱ درصد از سهام شرکت، فعال بودن شرکت، به کارگیری حداقل ۱ کارمند کانادایی

خرید سهام یک بیزینس در کانادا

هزینه: متوسط (بیش از ۱۰۰ هزار دلار)
ریسک (سود احتمالی): متوسط
زمان فعالیت بیزینس قبل از اقدام برای اقامت دائم: حداقلی تعیین نشده
دشواری انجام بیزینس: آسان
شرایط اقدام برای اقامت دائم: حداقل ۱۲ ماه از تاسیس شرکت گذشته باشد، فعال بودن شرکت، وجود سرمایه کافی در شرکت

خرید فرانچایز در کانادا

هزینه: متوسط (بیش از ۱۰۰ هزار دلار)
ریسک (سود احتمالی): کم
زمان فعالیت بیزینس قبل از اقدام برای اقامت دائم: حداقلی تعیین نشده
دشواری انجام بیزینس: آسان
شرایط اقدام برای اقامت دائم: فعال بودن شرکت، به کارگیری حداقل ۱ کارمند کانادایی

مزایا و معایب خرید بیزینس آماده در کانادا چیست؟

مراحل راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

یک ایده تجاری خوب ارائه دهید

یک کسب و کار موفق در هر کجای دنیا که باشد با یک ایده خوب شروع می شود. درباره مهارت ‌های خودتان بیشتر فکر کنید، روندهای فعلی را مشاهده کنید و به دنبال راه ‌هایی برای بهبود کیفیت یا ارائه چیز جدیدی به بازار باشید.

حتما قبل از اینکه زمان و پول جدی سرمایه گذاری کنید، ایده خودتان را به طور کامل آزمایش کنید.

یک طرح تجاری بنویسید

بهترین راه برای آزمایش ایده، تبدیل آن به یک طرح تجاری است. این کار به شما امکان می دهد که همه چیز را در مورد صنعت، محصولات و بازار کسب و کار خودتان در کانادا به طور کامل بررسی کنید. همچنین طرحی برای ارائه به سرمایه گذاران و وام دهندگان در اختیار شما قرار می دهد.

قبل از راه اندازی مزرعه میوه در کانادا، باید یک طرح تجاری کامل داشته باشید. با این حال، در اوایل فرآیند، ممکن است به سرعت یک برنامه تهیه کنید که به شما نشان دهد آیا ایده تجاری شما قابل اجرا است یا خیر.

یک نام برنده برای کسب و کارتان انتخاب کنید

انتخاب نام تجاری مناسب با ملاحظات قانونی و بازاریابی همراه است. در کانادا، هر صاحب کسب ‌و کار باید هنگام نام‌ گذاری کسب‌ و کارش، مسائل قانونی را در نظر بگیرد.

از نظر بازاریابی هم، نام کسب و کار شما باید کاری را که کسب و کار انجام می دهد به گونه ای که از نظر بصری جالب، به یاد ماندنی و مثبت باشد، نشان دهد.

نوع مالکیت تجاری را انتخاب کنید

هنگام راه‌اندازی یک کسب‌ و کار در کانادا، تنها سه شکل اصلی مالکیت کسب‌ و کار وجود دارد که می ‌توانید برای ساختار کسب ‌و کارتان انتخاب کنید.

مالکیت انحصاری (sole proprietorship)
مشارکت (partnership)
شرکت (corporation)

چند گزینه هم در داخل این ساختارهای اصلی وجود دارد، مانند شرکت تعاونی (cooperative corporation) یا مشارکت محدود (limited partnership)، اما همه آنها تحت این سه چتر کلی قرار می گیرند.

تصمیم گیری در مورد اینکه کدام ساختار برای کسب و کار شما مناسب است به عوامل مختلفی بستگی دارد، از سطح راحتی شما با تعهدات گرفته تا کسر مالیاتی که برای کسب و کارتان مد نظر دارید.

به دنبال تامین مالی باشید (در صورت نیاز)

در حالی که برخی از مالکان می توانند کسب و کارهای جدیدشان را از جیب خودشان تأمین مالی کنند، بسیاری دیگر برای شروع به کار نیاز به تزریق مالی از منابع دیگر دارند.

گزینه های زیادی برای بررسی در این زمینه وجود دارد، از تامین مالی بدهی گرفته تا تقسیم سهام و کمک های مالی دولتی. تفاوت های بین هر نوع تامین مالی را بررسی کنید و مطمئن شوید که برای تقبل تعهدات هر نوع تامین مالی که انتخاب می کنید آماده هستید.

مجوز کسب و کار دریافت کنید

داشتن مجوز کسب و کار برای همه مشاغل ضروری نیست، اما بسیاری از مشاغل جدید قبل از اینکه بتوانند به طور قانونی در شهرداری فعالیت کنند، باید مجوزهای تجاری دریافت کنند.

بسته به نوع کسب و کاری که راه انداری می کنید، ممکن است به مجوزهای دیگری نیز نیاز داشته باشید. BizPaL یک ابزار مفید برای بررسی مجوزهایی است که برای راه اندازی کسب و کارتان نیاز دارید.

BizPaL که در اکثر استان ها و مناطق موجود است، فهرستی شخصی سازی شده از اسناد تجاری مورد نیاز شما برای تمام سطوح دولتی را ارائه می دهد.

برای GST/HST ثبت نام کنید

در بیشتر موارد، مگر اینکه درآمد ناخالص کسب و کار جدید شما برای چهار فصل متوالی زیر 30000 دلار باقی بماند، باید برای مالیات کالا و خدمات (GST) و مالیات فروش هماهنگ (HST) ثبت نام کنید.

حتی اگر در شروع راه اندازی مزرعه میوه در کانادا پول زیادی به دست نمی آورید، بهتر است به دلیل اعتبارات مالیات ورودی (Input Tax Credits) فوراً برای GST/HST ثبت نام کنید.

زیرا اعتبارات مالیات ورودی، اساساً راه شما برای بازگرفتن بخشی از هزینه ای است که کسب و کار شما به منظور خرید یا پرداخت برای استفاده تجاری متقبل شده است.

برای مالیات بر فروش استانی ثبت نام کنید (در صورت نیاز)

برخی از استان ها مالیات فروش خود را با GST فدرال هماهنگ نکرده اند و در این استان ها باید برای جمع آوری و پرداخت مالیات استانی مناسب هم ثبت نام کنید.

اگر در آلبرتا، بریتیش کلمبیا، مانیتوبا یا ساسکاچوان مزرعه میوه خودتان را راه اندازی می کنید، باید به عنوان جمع کننده مالیات فروش استانی (PST) ثبت نام کنید. در کبک، باید برای مالیات فروش کبک (QST) ثبت نام کنید.

برای استخدام کارمند آماده شوید

هنگامی که در حال راه اندازی یک کسب و کار هستید، استخدام کارمندان ممکن است آخرین چیزی باشد که از ذهن شما عبور می کند.

برای اطمینان از اینکه از نظر قانونی برای استخدام کارمندان در کانادا تحت پوشش هستید، آماده شوید. این شامل رسیدگی به کسورات حقوق و دستمزد، بیمه غرامت کارگر و بیمه اشتغال است.

بیمه تجاری تکمیلی بخرید

علاوه بر بیمه شغلی مورد نیاز قانونی، کسب و کار شما ممکن است به حفاظت و پوشش بیشتری نیاز داشته باشد. خط‌ مشی ‌های مختلفی برای پوشش اموال، مسئولیت عمومی، وقفه در کسب‌ و کار، افراد کلیدی و ناتوانی در کانادا وجود دارد.

مطمئن شوید که این گزینه ها را با یک نماینده بیمه و وکیل در میان می گذارید تا مشخص شود کدام یک برای کسب و کار شما مناسب است.

خرید یا اجاره مزرعه میوه در کانادا

یکی از سؤالات مهمی که در ذهن علاقه‌ مندان به سرمایه‌ گذاری از طریق راه اندازی مزرعه میوه وجود دارد این است که خرید مزرعه میوه بهتر است و یا اجاره آن؟ پاسخ اجمالی به سؤال این است که برای سرمایه ‌گذارانی که از ایران وارد کانادا می ‌شوند، اجاره مزرعه میوه گزینه بهتری است.

برای پاسخ کامل به این سؤال لازم است چند مطلب موردتوجه قرار گیرد:

اول اینکه هزینه خرید یک مزرعه میوه در کانادا بسیار بالاست و شما باید قادر به پرداخت این مبلغ باشید. قیمت مزرعه های میوه نیز بستگی به مکان، میزان فروش، وسعت و… تفاوت بسیار زیادی دارد و نمی‌توان عدد خاصی برای آن ارائه داد. با این‌ حال خریداری یک مزرعه میوه مناسب در کانادا ممکن است تا چند میلیون دلار هزینه داشته باشد.

مشکلی که وجود دارد این است که برای کسانی که به ‌تازگی و با ویزای موقت سرمایه‌ گذاری وارد کانادا می ‌شوند، امکان دریافت وام بانکی سنگین وجود ندارد و آنها باید کل این مبلغ را به صورت نقد بپردازند. به همین دلیل خرید مزرعه میوه برای این افراد چندان منطقی نخواهد بود.

خرید مزرعه میوه در کانادا در صورتی به ‌صرفه است که شما بتوانید 60 تا 70 درصد مبلغ خرید را از طریق وام تأمین کنید و تنها 30 تا 40 درصد باقی مانده را خودتان بپردازید. البته خرید مزرعه میوه این مزیت را دارد که با افزایش قیمت ملک، قیمت مزرعه میوه شما نیز افزایش پیدا می‌ کند و بنابراین از این ‌جهت می‌ تواند برای شما سودمند باشد.

برخلاف خرید، اجاره مزرعه میوه در کانادا نیاز به سرمایه بسیار کمتری دارد. معمولاً قراردادهای اجاره مزرعه میوه در کانادا به صورت 5+5+5 تنظیم می ‌شوند. به این ترتیب که مدت ‌زمان اولیه قرارداد اجاره 5 سال است و پس از اتمام 5 سال، در مورد قیمت جدید با توجه‌ به شرایط تورم مذاکره مجدد صورت خواهد گرفت و این روند به همین شکل تا 15 سال ادامه خواهد داشت. در این مدت مالک حق باز پس ‌گیری ملک از شما را ندارد و تنها می‌ تواند هر 5 سال یکبار باتوجه‌ به نرخ تورم، میزان اجاره را افزایش دهد.

توجه به این نکته ضروری است که برای اجاره کردن مزرعه میوه، شما باید بتوانید مالک را قانع کنید که می ‌توانید بیزینس موفقی داشته باشید. همچنان که ذکر شد، معمولاً قراردادهای اجاره مزرعه میوه در کانادا بلند مدت و به صورت 5 تا 15 ساله هستند. به همین دلیل مالکین علاقه دارند که مزرعه میوه خود را به کسی اجاره دهنده که قادر به ایجاد یک بیزینس موفق و پرداخت به ‌موقع اجاره ‌بها باشد.

داشتن تجربه اداره مزرعه میوه یکی از عواملی است که باعث جلب اعتماد مالکین می‌ شود. همچنین باتوجه‌ به اینکه معمولا چند ماهی طول می ‌کشد تا مزرعه میوه شما به سود دهی برسد، بهتر است که از ابتدا به‌ اندازه 6 ماه اجاره خود را کنار بگذارید تا در پرداخت اجاره به مشکل بر نخورید.

یکی دیگر از مزایای اجاره مزرعه میوه در کانادا این است که برخی از مالکان در صورتی که به صورت مستقیم با آنها وارد معامله شده و به توافق برسید، ممکن است از دریافت اجاره چند ماه اول از شما صرف نظر کنند.

این نکته را هم در نظر داشته باشید که همیشه پیدا کردن محل مناسب برای راه اندازی یک مزرعه میوه کار راحتی نیست و در بسیاری موارد برای خرید مزرعه میوه، قادر به پیدا کردن جای مناسب نخواهید بود و یا اینکه لوکیشن مناسب را پیدا می کنید اما جایی برای راه اندازی کسب و کار در این محل مناسب برای شما باقی نمانده است. در چنین مواردی، اجاره یک مزرعه میوه در یک محل مناسب، می تواند گزینه بهتری باشد.

از طرفی، با توجه‌ به اینکه در سال ‌های اخیر قیمت ملک در کانادا رشد قابل ‌توجهی داشته است، سرمایه‌گذاری از طریق خرید مزرعه میوه می ‌تواند سود خوبی را در آینده نصیب شما کند.

دیگر مزیت خرید مزرعه میوه این است که شما رئیس خودتان هستید و می ‌توانید هر طور که دوست دارید عمل کنید و کسب و کارتان را اداره کنید و همین مسئله می‌تواند دست شما را برای شکوفا کردن بیزینس تان باز بگذارد.

از معایب مهم اجاره مزرعه میوه در کانادا می‌ توان به این مسئله اشاره کرد که شما باید برای هرگونه تغییر اساسی، مجوز مالک را به دست آورید. البته توصیه می‌ کنیم که در قرارداد اجاره، بندهایی قرار دهید تا در مورد این مسئله اختیار عمل بالاتری داشته باشید.

از دیگر معایب اجاره مزرعه میوه هم می‌ توان به افزایش قیمت اجاره اشاره کرد. معمولاً درصورتی ‌که مزرعه میوه عملکرد موفقی داشته باشد، مالکین افزایش زیادی در مبلغ اجاره در نظر می گیرند و این مسئله می ‌تواند سود شما را کاهش دهد.

ملک یک بیزینس را بخریم یا اجاره کنیم؟

پاسخ به مسائل چالش برانگیز

انتقال پول از ایران به کانادا برای ویزای سرمایه گذاری چقدر است؟

در ویزای سرمایه گذاری چقدر پول با خود به کانادا بیاوریم؟

مهارت زبان در راه اندازی بیزینس و کار در کانادا چقدر تاثیر دارد؟

خرید شعبه ی آماده از یک فرانچایز یا راه اندازی شعبه ای جدید از آن فرانچایز

هزینه های راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

توجه: هزینه ها به هزار دلار کاناداست

هزینه	کل صنعت	چارک پایین	میانگین پایین	میانگین بالا	چارک بالا
هزینه فروش (هزینه های مستقیم)	219.2	4.3	15.8	27.1	829.3
دستمزد و مزایا	66.8	0.4	5.6	7.5	253.6
خرید، مواد اولیه و قراردادهای فرعی	149.9	4.2	11.0	22.6	561.8
باز کردن موجودی انبار	80.1	0.9	16.1	34.0	269.3
بستن موجودی انبار	77.6	1.1	16.8	36.9	255.4
هزینه های عملیاتی (هزینه های غیر مستقیم)	710.3	84.0	225.5	562.2	1,969.4
کار و کمیسیون	190.0	14.7	51.4	141.1	553.0
استهلاک	60.4	11.4	27.3	50.0	152.9
تعمیرات و نگهداری	32.9	7.3	13.2	27.3	83.7
آب و برق و تلفن / مخابرات	20.9	4.2	9.3	20.3	49.8
اجاره	29.7	3.8	11.9	29.5	73.6
سود و هزینه های بانکی	37.5	6.7	13.7	34.3	95.3
هزینه های حرفه ای و تجاری	14.6	4.6	8.2	11.9	33.9
تبلیغات و ترویج	6.0	0.6	1.7	5.3	16.5
هزینه های تحویل، حمل و نقل و انبار	4.9	0.3	2.1	4.6	12.5
بیمه	11.9	3.1	6.5	11.2	26.7
سایر هزینه ها	301.5	27.4	80.3	226.8	871.4
مجموع هزینه ها	929.4	88.3	241.4	589.3	2,798.7

مشاهده منبع هزینه های راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

آمار و ارقام مرتبط با بیزینس مزرعه میوه در کانادا

تعداد: 4102
درآمد متوسط: 934.7 هزار دلار
میزان صادرات: 383.0 میلیون دلار
واردات: 6.6 میلیارد دلار
3 محصول برتر بر اساس سطح زیر کشت (به هکتار): زغال اخته: 79515؛ سیب: 17377؛ انگور: 12480
سطح زیر کشت مزرعه میوه در 3 استان برتر (هکتار): کبک: 41636؛ بریتیش کلمبیا: 24147؛ نوا اسکوشیا: 19567
مجموع تولیدات عرضه شده در بازار (تن متریک): 955616
3 میوه تازه برتر بر اساس ارزش صادرات (X 1000 دلار): زغال اخته: 422441؛ کرن بری: 88469؛ گیلاس: 82841
3 مقصد صادراتی برتر (× 1000 دلار): ایالات متحده: 508881؛ ژاپن: 37941؛ آلمان: 37941

کبک: 33%
بریتیش کلمبیا: 19%
آنتاریو: 15%
نوا اسکوشیا: 14%
نیوبرانزویک: 13٪
سایرین: 6%

بریتیش کلمبیا: 31%
کبک: 30%
آنتاریو 29%
نوا اسکوشیا: 6٪
نیوبرانزویک: 3٪
سایرین: 1%

ایالات متحده: 65%
چین: 5%
ژاپن: 5%
آلمان: 6%
هلند: 3%
دیگران: 16%

ایالات متحده: 42%
مکزیک: 16%
شیلی: 5%
پرو: 4%
گواتمالا: 4%
سایرین: 29%

مزایای راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

مدل کسب و کار ساده

مزرعه میوه مزیت داشتن یک مدل کسب و کار ساده را دارد که راه اندازی مزرعه میوه را آسان تر می کند.

کاری را انجام می دهید که واقعاً به آن علاقه دارید

با راه اندازی یک مزرعه میوه، انرژی خود را صرف انجام کاری خواهید کرد که واقعاً به آن علاقه دارید و متوجه خواهید شد که زمان و انرژی بیشتری را برای موفقیت در کسب و کارتان اختصاص می دهید.

یادگیری آسان

هنگامی که مزرعه میوه خودتان را راه اندازی می کنید، اطلاعات زیادی به صورت آنلاین در دسترس شما قرار می گیرد (گروه های فیس بوک، ویدیوهای یوتیوب و غیره). این به شما کمک می کند تا کسب و کار خودتان را راه اندازی کنید و به هر سوال، شک یا نگرانی که ممکن است در این مسیر داشته باشید پاسخ دهید.

معایب راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

نرخ ترک کار بالای کارکنان

نرخ ترک کار کارکنان در مزرعه میوه اغلب بالا است که می تواند برای کسب و کار شما پرهزینه و زمان بر باشد. مهم است که با ارائه دستمزد رقابتی، مزایا و محیط کاری مثبت تا حد امکان از این امر اجتناب کنید.

تعهد زمانی

با راه اندازی یک مزرعه میوه، تمام مسئولیت ها و تصمیمات مهم در دستان شما خواهد بود. اگرچه این لزوماً یک نکته منفی نیست، اما زندگی کاری ممکن است گاهی اوقات بر زندگی شخصی شما چیره شود. این می تواند روی دوستان و خانواده شما فشار وارد کند و بر فشار راه اندازی یک کسب و کار جدید بیفزاید.

انتخاب نام تجاری مزرعه میوه در کانادا

یک نام تجاری مناسب انتخاب کنید

هنگام انتخاب نام تجاری برای مزرعه میوه در کانادا این موارد را مد نظر داشته باشید:

مطمئن شوید که نامی که انتخاب می کنید منعکس کننده محصول یا خدماتی است که شما ارائه می کنید تا مشتریان احتمالی را گیج نکنید.
به این فکر کنید که می خواهید از کسب و کار شما چه برداشتی شود.
نام تجاری انتخاب کنید که تلفظ و به خاطر سپردن آن آسان باشد.
برای جلوگیری از سردرگمی و مسائل حقوقی نام تجاری مزرعه میوه را کاملا منحصر به فرد و متمایز انتخاب کنید.

بررسی کنید که نام تجاری قبلا استفاده نشده باشد

در بیشتر موارد، اگر شخصی قبلاً از یک نام تجاری استفاده کند، شما نمی توانید از نظر قانونی از آن نام استفاده کنید. طبق قانون کانادا، نام مزرعه میوه شما نمی‌تواند مشابه به نام یک کسب و کار یا علامت تجاری دیگر باشد.

چند منبع وجود دارد که برای بررسی کردن اینکه آیا یک نام تجاری قبلا گرفته شده است یا خیر می توانید به آنها مراجعه کنید.

نام تجاری مزرعه میوه را ثبت کنید

اکثر کسب و کارها باید نام تجاری خودشان را ثبت کنند.

پیوندهای مرتبط با جستجو در پایگاه های اطلاعاتی استانی و منطقه ای

چه زمانی نیاز به ثبت نام تجاری دارید

اگر شما یک مالک انحصاری هستید که یک کسب و کار را تحت نام قانونی خودتان اداره می کنید، معمولاً نیازی به ثبت نام کسب و کارتان ندارید. اما در همه حالات دیگر، باید نام تجاری کسب و کارتان را ثبت کنید. همچنین ممکن است بخواهید یک علامت تجاری هم ثبت کنید.
اگر قصد دارید کسب و کارتان را مشارکتی کنید، این فرآیند شامل ثبت نام در حوزه قضایی مربوطه است.
اگر به صورت فدرال ثبت نام کنید، در مورد نام مزرعه میوه در سراسر کشور کانادا حق استفاده انحصاری خواهید داشت.
اگر به صورت استانی یا منطقه ای ثبت نام می کنید، در مورد نام مزرعه میوه در استان یا منطقه ای که در آن شرکت می کنید حق استفاده انحصاری دارید.
اگر می خواهید از نامی غیر از نام قانونی خودتان استفاده کنید، باید آن را به عنوان نام تجاری ثبت کنید. عدم ثبت نامی که برای کسب و کار از آن استفاده می کنید می تواند منجر به جریمه های قابل توجه و سایر عواقب قانونی شود.

ثبت نام تجاری یک مسئولیت استانی/منطقه ای است. برای ثبت نام مزرعه میوه خودتان، لازم است به رجیستری حوزه قضایی محل مربوطه مراجعه کنید.

در نیوفاندلند و لابرادور ثبت نام تجاری وجود ندارد. ثبت نام فقط برای شرکت ها و تعاونی ها الزامی است.

مزایای ثبت علامت تجاری یا trademark

حتی اگر نام کسب و کار شما به صورت فدرال، استانی یا منطقه ای ثبت شده باشد، ممکن است بخواهید برای محافظت بهتر از برندتان یک علامت تجاری ثبت کنید.

ثبت علامت تجاری سند مالکیت آن توسط شماست.
حقوق انحصاری علامت تجاری در سراسر کانادا به مدت 15 سال در اختیار شما قرار می گیرد و ممکن است به مدت نامحدود تمدید شود.
به شما کمک می کند از محصولات و خدمات خودتان در برابر کپی برداری و سوء استفاده محافظت کنید.
به شما اجازه می دهد تا در مورد تخلفات،تحت قانون علائم تجاری ادعا و شکایت کنید.
فرصت های کسب مجوز برای به حداکثر رساندن پتانسیل تجاری را در اختیار شما قرار می دهد.
از ارزش علامت تجاری شما محافظت می کند.

درباره علائم تجاری و نحوه ثبت آن ها بیشتر بدانید

مجوزهای راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

مجوزهای مورد نیاز برای راه اندازی مزرعه میوه در کانادا تا حد زیادی به استان یا منطقه فعالیت بستگی دارد.

مجوزهای عمومی برای راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

Business License
Business Number Registration
Federal Incorporation (Business)

با مراجعه به سایت BizPal می توایند مجوزهای مورد نیاز برای راه اندازی مزرعه میوه را با مشخص کردن فاکتور محل فعالیت فیلتر کرده و مشاهده کنید. باید دقت داشته باشید که برای راه اندازی کسب و کارتان در کانادا، علاوه بر مجوزهای فدرال، بسته به استان یا محل فعالیت، به مجوزهای استانی هم نیاز خواهید داشت.

چه مجوزهایی برای راه اندازی بیزینس در کانادا موردنیاز است؟

استراتژی رشد و ایده های جدید در راه اندازی مزرعه میوه در کانادا

ابتدا هرگونه محدودیتی که ممکن است در مزرعه میوه شما وجود داشته باشد را به خوبی درک کنید.
سوابق مربوط به مزرعه را در دولت محلی بررسی کنید.
نوع منطقه بندی زمینی، کاربردهای مجاز در منطقه و موراد این چنینی را هم بررسی کنید.
بررسی کنید که آیا محدودیتی برای ایجاد ساختمان های لازم و نوع باغداری یا کشاورزی مورد نظر شما وجود دارد یا خیر.

تمام اطلاعاتی را که تهیه کرده اید، همراه با یک برنامه مالی، در یک طرح جامع مزرعه میوه وارد کنید. راهنما و نمونه های بیزنس پلن یا طرح کسب و کار مخصوص یک مزرعه میوه در کانادا را می توانید اینجا دانلود کنید و مشاهده کنید.

اجزای اساسی یک طرح کسب و کار موفق

اهداف بیزینس
برنامه ی بازاریابی
طرح تولید
طرح منابع انسانی
برنامه مالی
طرح پیگیری
طرح خروج از کسب و کار

بسته به ماهیت عملیات مرتبط با کسب و کارتان، می توانید اجزای مختلف این طرح را گسترش دهید.

به عنوان مثال، در صورتی که محصولات تان را به یک گروه یا انجمن مشخص می فروشید، ممکن است به برنامه بازاریابی گسترده ای نیاز نداشته باشید. ممکن است بخواهید عملیات فشرده با حجم بالا انجام دهید، به همین دلیل نیاز داشته باشید تا برنامه منابع انسانی خودتان را بیشتر گسترش دهید.

مزرعه های میوه معروف در کانادا

سوالات متداول

آیا برای کشاورزی و باغداری در کانادا به مجوز نیاز داریم؟

قوانین در استان های مختلف کانادا متفاوت است. در استان آنتاریو برای شروع نیازی به شماره ثبت کسب و کار مزرعه ندارید. زمانی که تولید کافی برای مشاهده بازده داشته باشید، مزارعی که بیش از 7000 دلار درآمد داشته باشند، طبق قانون ملزم به ثبت کسب و کارشان در Agricorp هستند.

آیا کشاورزان و باغداران به شماره GST نیاز دارند؟

بر اساس قانون، کشاورز یا باغداری که در یک فعالیت تجاری در کانادا با فروش سالانه کالاها و خدمات مشمول مالیات GST/HST بیش از 30000 دلار در سال قبل فعالیت کرده است، باید برای GST ثبت نام کند.

مهم ترین نکته ای که برای موفقیت در کار کشاورزی یا باغبانی باید در نظر گرفت چیست؟

عوامل کلیدی که در مرحله برنامه ریزی عملیات کشاورزی باید به دقت مورد توجه قرار گیرند عبارتند از: انتخاب محل، تامین و کیفیت آب، انتخاب محصول و رقم و توسعه بازار. اگر تصمیم اشتباهی در مورد هر یک از این موارد گرفته شود، مزرعه میوه شما محکوم به شکست است.

آیا درآمد کشاورزی و باغداری در کانادا مشمول مالیات است؟

در کانادا، مشاغل کشاورزی و مواد غذایی مشمول ترکیبی از مالیات بر درآمد فدرال و استانی، مالیات فروش فدرال و استانی و مالیات غیر مستقیم، و مالیات بر دارایی استانی و شهری هستند. نرخ مالیات، معافیت ها و کسورات زمین های کشاورزی از استانی به استان دیگر متفاوت است.

آیا کشاورزان و باغداران کانادایی ثروتمند هستند؟

خانواده های کشاورز در مقایسه با یک خانواده متوسط کانادایی بسیار ثروتمند هستند. یک خانواده مزرعه دار متوسط در کانادا حدود 1.2 میلیون دلار دارایی خالص دارند. این رقم آن ها را در دهک بالایی قرار می دهد.

هزینه خرید مزرعه میوه در کانادا چقدر است؟

بر اساس داده های آماری کانادا در مورد میانگین قیمت هر هکتار و اندازه مزرعه، میانگین قیمت مزرعه در کانادا 2.2 میلیون دلار است. این عدد در آنتاریو 2.6 میلیون دلار و در ساسکاچوان 2.1 میلیون دلار است.

میوه ها در کانادا بیشتر در کجا کشت می شوند؟

اکثریت کشت میوه های تجاری در کانادا در بریتیش کلمبیا، آنتاریو و کبک انجام می شود، در حالی که نوا اسکوشیا و نیوبرانزویک در رده های بعدی قرار دارند.

بهترین زمین های کشاورزی کانادا در کجا قرار دارد؟

بیش از 52 درصد از بهترین زمین ‌های کشاورزی کانادا (که توسط فهرست زمین کانادا به عنوان درجه 1 مشخص شده است) در جنوب آنتاریو قرار دارد که رشد جمعیت در آن بالاترین میزان را دارد.

پرمصرف ترین میوه در کانادا کدام است؟

محبوب ترین سبزیجات مصرف شده توسط کانادایی ها در 12 ماه گذشته عبارتند از: سیب زمینی، هویج، پیاز، کاهو، گوجه فرنگی، کلم بروکلی، خیار، فلفل، کرفس و لوبیا.
محبوب ترین میوه ها عبارتند از: سیب، توت فرنگی، انگور، زغال اخته، تمشک، خربزه، هلو، گیلاس و گلابی.

کانادا چه میوه ای را بیشتر وارد می کند؟

موز و انگور
درصد میزان واردات: انگور (10.3٪)، موز (8.8٪) و توت فرنگی (8.6٪) سه واردات میوه اصلی از نظر ارزش دلاری بودند. از نظر تناژ، سه میوه اصلی وارداتی موز (21.2 درصد)، هندوانه (8.0 درصد) و انگور (7.3 درصد) بوده است.