راه اندازی پمپ بنزین در کانادا

بسیاری از صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران به اشتباه بر این باورند که اکسپرس اینتری (Express Entry Program) تنها گزینه مهاجرت به کانادا است. به همین دلیل این افراد اغلب فرآیند را با تحقیق در مورد واجد شرایط بودن خودشان تحت جریان “حرفه ای (professional)” برنامه اکسپرس انتری آغاز می کنند و به سرعت متوجه می شوند که ممکن است واجد شرایط این برنامه نباشند.

در واقع مسئله این است که جریان “حرفه ای” برنامه اکسپرس انتری در درجه اول برای متخصصان جوان تر (زیر 35 سال) با مهارت های قوی در زبان انگلیسی یا فرانسوی (زبان CLB7 یا بالاتر)، مدارک تحصیلی برجسته (مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد یا بالاتر) و اغلب تجربه کار یا تحصیل در کانادا مناسب است.

به این ترتیب بسیاری از متخصصان، کارآفرینان و سرمایه ‌گذاران موفق بالای 35 سال زمانی که شانس خودشان را تحت جریان «حرفه‌ای» اکسپرس انتری ارزیابی می‌کنند، اغلب امیدشان را برای مهاجرت به کانادا از دست می ‌دهند. این افراد اغلب برنامه Express Entry را فراموش می کنند یا اینکه کاملا از آن بی اطلاع هستند.

این جریان اساساً برای جذب مدیران ارشد، صاحبان مشاغل و کارآفرینان با اعطای 200 امتیاز CRS اضافی به این دسته از افراد برای “اشتغال سازمان یافته” در کانادا طراحی شده است. فرآیند نسبتاً ساده است.

مراحل واجد شرایط شدن برای مهاجرت به کانادا تحت برنامه Express Entry

• تأسیس یک کسب و کار یا خرید یک کسب و کار موجود در کانادا
• درخواست برای مجوز کار
• فعالیت در کسب و کار تا زمانی که به طور کامل عملیاتی شود.

به طور متوسط ​​بین 12 تا 18 ماه طول می کشد تا مراحل بالا را طی کنید، اما پاداش نهایی اقامت دائم در کانادا به همراه خانواده خواهد بود. بنابراین، این تلاش، کاملاً ارزشش را دارد.

مراحل واجد شرایط شدن برای مهاجرت به کانادا تحت برنامه Express Entry از طریق راه اندازی پمپ بنزین

خرید یا ایجاد یک پمپ بنزین در کانادا

سرمایه گذاران خارجی 4 راه برای سرمایه گذاری در  پمپ بنزین های کانادایی دارند:

• راه اندازی یک پمپ بنزین از ابتدا
• خرید یک پمپ بنزین
• خرید سهام در یک پمپ بنزین (حداقل 33٪ یا بیشتر)
• خرید امتیاز یا فرانچایز پمپ بنزین

هر رویکرد مزایا و معایبی دارد. تراست بیزنس آماده است تا با بررسی شرایط خاص شما، رویکری مناسب برای اخد اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار را به شما ارائه دهد و در این مسیر در تمامی مراحل همراه شما باشد.

درخواست مجوز کار

پس از ایجاد یا خرید یک کسب و کار در کانادا که در این مورد راه اندازی پمپ بنزین در کانادا است، می توانید برای دریافت مجوز کار به عنوان یک مهاجر تجاری اقدام کنید.

بر اساس پیشینه و اهداف مهاجرتی شما، چندین مجوز کار مختلف در دسترس است. این موارد عبارتند از:

• مجوزهای کار مبتنی بر LMIA، از جمله Owner-Operator
• انتقال گرفتگان درون شرکتی (“ICT”)
• سرمایه گذاران تحت قراردادهای تجارت آزاد. این مجوز به طور خاص برای شهروندان مکزیک، شیلی، کلمبیا، ایالات متحده آمریکا، اتحادیه اروپا، کره جنوبی، پاناما، پرو، ویتنام، استرالیا، نیوزیلند، ژاپن و سنگاپور است.
• مجوزهای کار برای کارآفرینان و نامزدهای خوداشتغال (C11).

اداره پمپ بنزین در کانادا

پس از ورود به کانادا به عنوان یک خارجی، قبل از اینکه بتوانید به اقامت دائم دست پیدا کنید، باید کسب و کار خودتان را برای یک دوره مشخص اداره کنید.

به طور کلی، قبل از اینکه بتوانید برای اقامت دائم در کانادا درخواست دهید، پمپ بنزین شما باید “فعال” باشد، به این معنی که دارای ویژگی های زیر باشد:

• به طور فعال کالا یا خدمات را به مشتریان واقعی و موجود می فروشد.
• دارای کلیه مجوزهای لازم برای فعالیت در کانادا است.
• دارای موقعیت فیزیکی در داخل کانادا است.
• حداقل یک کارمند کانادایی به غیر از شما دارد که با شما ارتباطی ندارد.

درخواست اقامت دائم در کانادا

همانطور که در بالا توضیح داده شد، هنگامی که کسب و کار کانادایی شما فعال شد، می توانید به عنوان مدیر کسب و کار خودتان برای اقامت دائم کانادا اقدام کنید. گفتنی است، شما باید معیارهای خاصی را داشته باشید که شامل موارد زیر است:

• نمره حداقل CLB 7 برای مهارت های زبانی
• حداقل تحصیلات دبیرستان
• عدم سوء پیشینه
• عدم وجود مشکلات پزشکی جدی

مزایای مهاجرت سرمایه گذاری از طریق Express Entry

یکی از مزایای کلیدی، عدم مشخص کردن حداقل سرمایه گذاری اولیه برای واجد شرایط شدن در این برنامه است. البته باید مبلغی را کنار بگذارید که برای راه اندازی پمپ بنزین در کانادا منطقی باشد، پیشنهاد می کنیم حداقل  70000 دلار کانادا را برای پوشش هزینه های اولیه کسب و کارتان در کانادا در نظر بگیرید.

مزیت مهم دیگر این است که این گزینه یک مسیر سریع برای اقامت دائم کانادا (با میانگین بین 12-18 ماه) است.

معایب مهاجرت سرمایه گذاری از طریق Express Entry

این گزینه دارای نیاز به مهارت زبان بالایی است، که در صورتی که مهارت های زبانی شما به اندازه کافی بالا نیست، باید به خاطر داشته باشید. شما باید بتوانید برای هر مهارت آیلتس جنرال نمره 6 را بگیرید.

دسته دوم کمی متفاوت است. به این دلیل که مهاجران تجاری مستقیماً برای یک برنامه نامزدی استانی (PNP) درخواست می دهند. این فرآیند درخواست به مهاجران اجازه می دهد تا اقامت دائم و در نهایت شهروندی کانادا را دریافت کنند.

در حالی که فرآیندها بر اساس استان متفاوت است، اکثر استان ها روند زیر را اتخاذ کرده اند:

شما با ثبت اظهار علاقه (expression of interest) در استان مورد نظرتان شروع می کنید. پس از دریافت دعوت نامه اپلیکیشن، درخواست می دهید و مصاحبه را پشت سر می گذارید. پس از امضای یک توافقنامه عملکرد (performance agreement) با استان، شما برای مجوز کار کانادا اقدام خواهید کرد.

پس از ورود به کانادا به عنوان یک خارجی، پمپ بنزین خودتان را تأسیس کرده و کسب و کارتان را بر اساس توافقنامه عملکردی که امضا کرده اید، اداره خواهید کرد. در نهایت، برای نامزدی و متعاقباً برای اقامت دائم کانادا درخواست خواهید داد.

البته این فقط یک رویه کلی است. شما می توانید برای اطلاع از روند دقیق با توجه به استان انتخابی در کانادا و شرایط خودتان با تراست بیزنس تماس بگیرید.

انواع PNP برای مهاجران تجاری به کانادا

آلبرتا

• برنامه نامزدی مهاجرت آلبرتا (AINP)

بریتیش کلمبیا

• برنامه نامزدی استانی (“BC PNP”) — جریان مهاجرت کارآفرین
• برنامه نامزدی استانی (“BC PNP”) – مهاجرت کارآفرین – آزمایشی منطقه ای

مانیتوبا

• برنامه نامزدی استانی— جریان سرمایه گذار تجاری (مسیر کارآفرین)
• برنامه نامزدی استانی— جریان سرمایه گذار تجاری (مسیر سرمایه گذاران مزرعه)

نیوبرانزویک

• برنامه نامزدی استانی (“NBPNP”) — جریان کارآفرینی
• برنامه نامزدی استانی (“NBPNP”) — جریان کارآفرینی پس از فارغ التحصیلی

نوا اسکوشیا

• برنامه نامزدی (“NSNP”) – جریان کارآفرین
• برنامه نامزدی (“NSNP”) – جریان کارآفرینی فارغ التحصیلان بین المللی

مناطق شمال غربی

• برنامه نامزدی — جریان کسب و کار کارآفرین

آنتاریو

• برنامه نامزدی مهاجر (“OINP”) – جریان شرکتی
• برنامه نامزدی مهاجر (“OINP”) – جریان کارآفرین

جزیره پرنس ادوارد

• برنامه نامزدی استانی (“PEI-PNP”) — جریان مجوز کار

ساسکاچوان

• برنامه نامزدی مهاجر (“SINP”) — دسته کارآفرین
• برنامه نامزدی مهاجر (“SINP”) — دسته مالک/اپراتور مزرعه

یوکان

• برنامه نامزد کسب و کار یوکان (“YBNP”)

مزایای مهاجرت سرمایه گذاری از طریق برنامه های نامزدی استانی

PNP ها، بسیاری از مهاجران تجاری را علیرغم مهارت زبانی بسیار پایین جذب می کنند. برای مثال، آنتاریو، جزیره پرنس ادوارد و ساسکاچوان درخواست‌ های مهاجران تجاری با مهارت‌های زبانی CLB 4 را می ‌پذیرند.

معایب مهاجرت سرمایه گذاری از طریق برنامه های نامزدی استانی

PNP ها به سرمایه گذاری اولیه بالاتر (به عنوان مثال 150000 دلار به بالا) و حداقل میزان دارایی خالص نیاز دارند و برای به دست آوردن اقامت دائم کانادا بیشتر زمان می برند (با میانگین بین 24 تا 36 ماه).

برنامه ویزای استارت آپ اقامت دائم کانادا را برای کارآفرینان مهاجر فراهم می کند و به آنها کمک می کند تا در کانادا مستقر شوند. هدف این برنامه جذب کارآفرینان مهاجر و کمک به آنها برای ایجاد مشاغل طولانی مدت است که کانادایی ها را استخدام کرده و باعث رشد اقتصادی می شود.

برنامه استارت آپ جذاب است زیرا به حداقل سرمایه اولیه نیاز ندارد، نیازی به ارزش خالص سرمایه و دارایی وجود ندارد و متقاضیان می توانند در هر نقطه از کانادا زندگی کنند. علاوه بر این، در صورتی که کسب و کار با شکست مواجه شود، بر وضعیت اقامت دائم شما تأثیری نمی گذارد.

شرایط متقاضیان برنامه ویزای استارت آپ

• نامه پشتیبانی را از حداقل یک سازمان مشخص شده توسط کانادا دریافت کنند.
• داشتن حداقل مهارت زبان مورد نیاز CLB5 را در یکی از زبان های انگلیسی یا فرانسوی را اثبات کنند.
• داشتن بودجه کافی برای اقامت در کانادا (به عنوان مثال تقریباً 10000 دلار آمریکا برای یک فرد مجرد + 2500 دلار آمریکا برای هر عضو خانواده)
• اقامت در استانی غیر از کبک
• از فیلترهای امنیتی و پزشکی کانادا گذر کنند.

سازمان‌های تعیین‌ شده توسط کانادا، گروه‌های تجاری هستند که توسط دپارتمان مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC) برای حمایت از استارت‌ آپ‌ها از طریق برنامه ویزای استارت‌ آپ انتخاب شده‌ اند. هر سازمان به طور مستقل تصمیم می گیرد که کدام پیشنهاد تجاری را بررسی کند و معیارهای خودش را برای ارزیابی دارد.

اگر سازمانی تصمیم بگیرد ایده کسب و کار شما را بازبینی کند، پتانسیل ایده کسب و کار پیشنهادی شما را ارزیابی می کند و فرضیه موفقیت یا عدم موفقیت آن را مطرح می کند. اگر سازمانی بخواهد از پروپوزال شما حمایت کند، یک نامه پشتیبانی به شما می دهد که می توانید از آن برای درخواست مجوز کار و اقامت دائم در کانادا استفاده کنید.

فرآیند درخواست برنامه ویزای استارت آپ

• ارائه طرح کسب و کار
• تاسیس یک کسب و کار در کانادا
• اجرایی کردن کسب و کار
• ارائه به سازمان های تعیین شده
• درخواست مهاجرت

همانطور که مشاهده می کنید، کارآفرینان، صاحبان مشاغل و سرمایه گذاران چندین مسیر متفاوت برای تبدیل شدن به شهروند کانادا دارند. با این حال، تعداد زیاد راه ها به این معنی نیست که فرآیند آسان است. برای به حداکثر رساندن شانس موفقیت خودتان به کار سخت و یک استراتژی سنجیده نیاز دارید.

یکی از سؤالات مهمی که در ذهن علاقه‌ مندان به سرمایه‌ گذاری از طریق راه اندازی پمپ بنزین وجود دارد این است که خرید پمپ بنزین بهتر است و یا اجاره آن؟ پاسخ اجمالی به سؤال این است که برای سرمایه ‌گذارانی که از ایران وارد کانادا می ‌شوند، اجاره پمپ بنزین گزینه بهتری است.

برای پاسخ کامل به این سؤال لازم است چند مطلب موردتوجه قرار گیرد:

اول اینکه هزینه خرید یک پمپ بنزین در کانادا بسیار بالاست و شما باید قادر به پرداخت این مبلغ باشید. قیمت پمپ بنزین ها نیز بستگی به مکان، میزان فروش، وسعت و… تفاوت بسیار زیادی دارد و نمی‌توان عدد خاصی برای آن ارائه داد. با این‌ حال خریداری یک پمپ بنزین مناسب در کانادا ممکن است تا چند میلیون دلار هزینه داشته باشد.

مشکلی که وجود دارد این است که برای کسانی که به ‌تازگی و با ویزای موقت سرمایه‌ گذاری وارد کانادا می ‌شوند، امکان دریافت وام بانکی سنگین وجود ندارد و آنها باید کل این مبلغ را به صورت نقد بپردازند. به همین دلیل خرید پمپ بنزین برای این افراد چندان منطقی نخواهد بود.

خرید پمپ بنزین در کانادا در صورتی به ‌صرفه است که شما بتوانید 60 تا 70 درصد مبلغ خرید را از طریق وام تأمین کنید و تنها 30 تا 40 درصد باقی مانده را خودتان بپردازید. البته خرید پمپ بنزین این مزیت را دارد که با افزایش قیمت ملک، قیمت پمپ بنزین شما نیز افزایش پیدا می‌ کند و بنابراین از این ‌جهت می‌ تواند برای شما سودمند باشد.

برخلاف خرید، اجاره پمپ بنزین در کانادا نیاز به سرمایه بسیار کمتری دارد. معمولاً قراردادهای اجاره پمپ بنزین در کانادا به صورت 5+5+5 تنظیم می ‌شوند. به این ترتیب که مدت ‌زمان اولیه قرارداد اجاره 5 سال است و پس از اتمام 5 سال، در مورد قیمت جدید با توجه‌ به شرایط تورم مذاکره مجدد صورت خواهد گرفت و این روند به همین شکل تا 15 سال ادامه خواهد داشت. در این مدت مالک حق باز پس ‌گیری ملک از شما را ندارد و تنها می‌ تواند هر 5 سال یکبار باتوجه‌ به نرخ تورم، میزان اجاره را افزایش دهد.

توجه به این نکته ضروری است که برای اجاره کردن پمپ بنزین، شما باید بتوانید مالک را قانع کنید که می ‌توانید بیزینس موفقی داشته باشید. همچنان که ذکر شد، معمولاً قراردادهای اجاره پمپ بنزین در کانادا بلند مدت و به صورت 5 تا 15 ساله هستند. به همین دلیل مالکین علاقه دارند که پمپ بنزین خود را به کسی اجاره دهنده که قادر به ایجاد یک بیزینس موفق و پرداخت به ‌موقع اجاره ‌بها باشد.

داشتن تجربه اداره پمپ بنزین یکی از عواملی است که باعث جلب اعتماد مالکین می‌ شود. همچنین باتوجه‌ به اینکه معمولا چند ماهی طول می ‌کشد تا پمپ بنزین شما به سود دهی برسد، بهتر است که از ابتدا به‌ اندازه 6 ماه اجاره خود را کنار بگذارید تا در پرداخت اجاره به مشکل بر نخورید.

یکی دیگر از مزایای اجاره پمپ بنزین در کانادا این است که برخی از مالکان در صورتی که به صورت مستقیم با آنها وارد معامله شده و به توافق برسید، ممکن است از دریافت اجاره چند ماه اول از شما صرف نظر کنند.

این نکته را هم در نظر داشته باشید که همیشه پیدا کردن محل مناسب برای راه اندازی یک پمپ بنزین کار راحتی نیست و در بسیاری موارد برای خرید پمپ بنزین، قادر به پیدا کردن جای مناسب نخواهید بود و یا اینکه لوکیشن مناسب را پیدا می کنید اما جایی برای راه اندازی کسب و کار در این محل مناسب برای شما باقی نمانده است. در چنین مواردی، اجاره یک پمپ بنزین در یک محل مناسب، می تواند گزینه بهتری باشد.

از طرفی، با توجه‌ به اینکه در سال ‌های اخیر قیمت ملک در کانادا رشد قابل ‌توجهی داشته است، سرمایه‌گذاری از طریق خرید پمپ بنزین می ‌تواند سود خوبی را در آینده نصیب شما کند.

دیگر مزیت خرید پمپ بنزین این است که شما رئیس خودتان هستید و می ‌توانید هر طور که دوست دارید عمل کنید و کسب و کارتان را اداره کنید و همین مسئله می‌تواند دست شما را برای شکوفا کردن بیزینس تان باز بگذارد.

از معایب مهم اجاره پمپ بنزین در کانادا می‌ توان به این مسئله اشاره کرد که شما باید برای هرگونه تغییر اساسی، مجوز مالک را به دست آورید. البته توصیه می‌ کنیم که در قرارداد اجاره، بندهایی قرار دهید تا در مورد این مسئله اختیار عمل بالاتری داشته باشید.

از دیگر معایب اجاره پمپ بنزین هم می‌ توان به افزایش قیمت اجاره اشاره کرد. معمولاً درصورتی ‌که پمپ بنزین عملکرد موفقی داشته باشد، مالکین افزایش زیادی در مبلغ اجاره در نظر می گیرند و این مسئله می ‌تواند سود شما را کاهش دهد.

توجه: هزینه ها به هزار دلار کاناداست

هزینه	کل صنعت	چارک پایین	میانگین پایین	میانگین بالا	چارک بالا
هزینه فروش (هزینه های مستقیم)	1,318.7	91.0	627.6	1,493.5	3,062.9
دستمزد و مزایا	20.5	5.6	19.7	23.7	33.1
خرید، مواد اولیه و قراردادهای فرعی	1,295.3	83.8	606.8	1,470.2	3,020.5
باز کردن موجودی انبار	71.1	12.3	51.3	84.0	136.8
بستن موجودی انبار	68.2	10.6	50.3	84.4	127.5
هزینه های عملیاتی (هزینه های غیر مستقیم)	294.2	104.2	227.8	335.4	509.5
کار و کمیسیون	128.0	42.0	102.7	149.4	217.8
استهلاک	20.6	9.3	16.1	22.0	35.1
تعمیرات و نگهداری	12.8	4.8	9.6	14.6	22.0
آب و برق و تلفن / مخابرات	14.6	5.3	11.9	16.3	24.9
اجاره	27.6	7.7	23.4	35.0	44.2
سود و هزینه های بانکی	13.0	8.1	10.4	13.5	19.8
هزینه های حرفه ای و تجاری	7.7	4.8	6.7	7.9	11.5
تبلیغات و ترویج	3.2	1.0	2.4	3.1	6.3
هزینه های تحویل، حمل و نقل و انبار	0.5	0.1	0.4	0.3	1.2
بیمه	7.1	3.7	6.4	8.1	10.3
سایر هزینه ها	59.1	17.4	37.8	65.2	116.2
مجموع هزینه ها	1,613.0	195.2	855.4	1,829.0	3,572.3

مشاهده منبع هزینه های راه اندازی پمپ بنزین در کانادا

تورتنو

• Petrol-Canada

3100 Ellesmere Rd, Toronto, Ontario M1E 4C2                               

• Esso

1149 Morningside Ave., Toronto, Ontario M1B 5J3    

• Shell

1201 Markham Rd, Toronto, Ontario M1H 2Y8    

• Independent Tuning

110 Crockford Blvd, Toronto, Ontario    

• Husky

408 Dixon, Toronto, Ontario    

• Husky

1500 Royal York Rd, Toronto, Ontario    

• Oil Changers

901 Sheppard Ave West, Toronto, Ontario M3H 2T7    

• Pioneer

4901 Sheppard Ave, Toronto, Ontario M1S 4A6    

• Ultramar

2316 Finch Ave W, Toronto, Ontario M9M 2C6    

• Ultramar

1121 Broadview Ave, Toronto, Ontario M4K 2S4    

ونکوور

• Shell

1785 Main Street, Vancouver, BC V5T 3B5, Canada   

• Petro-Canada

5680 Oak Street, Vancouver, BC V6M 2V6, Canada

• Esso (Imperial Oil)

1205 Burrard Street, Vancouver, BC V6Z 1Z5, Canada

• Chevron

5736 Main Street, Vancouver, BC V5W 2S8, Canada

• Chevron Canada Limited

1900 Burrard Street, Vancouver, BC V6J 3H2, Canada

• Chevron

4615 Arbutus Street, Vancouver, BC V6J 4A4, Canada

• Chevron

1212 E Hastings, Vancouver, BC V6A 1S6, Canada

• Shell

2103 Broadway W, Vancouver, BC V6K 4L3, Canada

• 41st & Dunbar Shell Self-Serve

3596 41st Avenue W, Vancouver, BC V6N 3E6, Canada

• Super Save Gas

1317 E 12th Avenue, Vancouver, BC V5N 2A1, Canada

کلگری

• Costco

95 E Hills Blvd SE, Calgary, AB T2A 7X4

• Esso

2525 32 Ave NE, Calgary, AB T1Y 6B7

• Centex

9704 Elbow Dr SW, Calgary, AB T2V 1M2

• Petro-Canada

1438 Kensington Rd NW, Calgary, AB T2N 3P9

• Esso

3820 104 Ave NE, Calgary, AB T2C 1R7

مونترآل

4505 Avenue du Parc, Montreal, QC H2V 4E4

• Petro-Canada

3440 Boulevard Saint-Laurent, Montreal, QC H2X 2T9

• Esso

5455 Boulevard Saint Laurent, Montreal, QC H2T 1S5

• Petro-Canada

4690 Rue Côte-des-Neiges, Montreal, QC H3V 1E9

• Shell

2155 Boulevard de Maisonneuve E, Montreal, QC H2K 4S3

• Ultramar

4780 Sherbrooke Rue W, Westmount, QC H3Z 1G4

• Esso

700 Avenue Atwater, Montreal, QC H4C 2G9

• Petro-Canada

7560 Boulevard Decarie, Montreal, QC H4P 2N1

• Esso

2160 Boulevard Décarie, Montreal, QC H4A 3J3